Una pregunta interesante, sobre todo en el mercado inmobiliario ¿Qué es la plusvalía? la forma más sencilla de explicarlo es que la plusvalía es el aumento de valor de una cosa o un objeto por motivos ajenos.
La plusvalía también es conocida con el concepto de plusvalor y fue desarrollada por Karl Marx, el reconocido fundador del comunismo y, además, economista en el siglo XIX.
Entonces podemos decir que el plusvalor se puede definir como la diferencia positiva que se obtiene al vender un bien que previamente fue comprado a un precio menor. O sea, la plusvalía es prácticamente un incremento de valor de un bien, el cual no depende de su propietario, sino que se presenta por distintas causas.
Cómo se calcula?
La plusvalía se calcula restando los costes de producción respecto a los beneficios ingresados. Por lo que la fórmula de Karl Marx sería:
Ejemplos de Plusvalía Inmobiliaria:
- Compre un terreno y con el tiempo el valor del mismo subió
- El Edificio aumenta de valor, por que la zona urbana es de alta demanda
- Carreteras y desarrollos, que no existían antes, dan más valor a la propiedad
- La propiedad es declarada Patrimonio Cultural, por ejemplo el Arco de Santa Catalina en, Antigua Guatemala
Cómo funciona en números, en un bien inmueble?
«El dinero no sólo se gasta, también se invierte; hacerlo en el hogar es la mejor opción.
Cuidar el inmueble ofrece grandes resultados a largo plazo. » (1)
PD. Quizás te preguntes algo que ya mencionamos en otra anotación, si la plusvalía suele ser más alta que la inflación y tampoco olvides que hemos hablado de Consejos para invertir en vivienda
Are you a realtor agent?
Hello good day, yes we are real estate agents, thank you for always being on our site, greetings
Hola buen día, si somos agentes inmobiliarios, gracias por siempre estar en nuestro sitio, saludos
Thank you for your reply. I read where you were talking about different types of rentals. My friend is looking for a place to move and I was wondering what states you work in?
Thank you very much, for being in contact with us, if we are in real estate, the area in which we focus is Guatemala, Central America, we are at your service, a nice night
Gracias mil, por estar contacto con nosotros, si estamos en propiedades inmobiliarias, el area en que nos enfocamos es Guatemala, Centro America, estamos a la orden, un linda noche
No, she’s looking for some place in the United States.
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Sí lo intuimos, porque cuando te leemos, sabemos que estas en USA, siempre es un gusto poder resolver y para ello estamos
Okay, wish you success.
Thanks a thousand, we also wish you the best and we continue reading your blog, a nice night
Gracias mil, también te deseamos y lo mejor y seguimos leyendo tus anotaciones, una linda noche
I did not know about Karl Marx’s formula. It is interesting to read Regina. ?
Thank you very much Wendy, we like to share information, we are glad to know that the projection to calculate the capital gain is interesting to you. Beautiful Leucospermum cordifolium, which you share with us, a nice night
Gracias mil Wendy, nos gusta compartir información, nos alegra saber que la formula para calcular la plusvalía te es interesante. Bellísimo el Leucospermum cordifolium, que nos compartes, una linda noche,